развернуть
650035, Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, Притомский пр-т, зд. 2
Тел.: (3842) 71-75-00
71-76-00, 71-75-71
показать на карте
Тел.: (3842) 71-75-00
71-76-00, 71-75-71
показать на карте
Понедельник | с 9:00 до 18:00 |
Вторник | с 9:00 до 18:00 |
Среда | с 9:00 до 18:00 |
Четверг | с 9:00 до 18:00 |
Пятница | с 9:00 до 15:30 |
Перерыв на обед с 13:00 до 13:30 В предпраздничные дни рабочий день сокращается на 1 час | |
Суббота | Выходной |
Воскресенье | Выходной |
| ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ |
 |
 |
 |
 |
 |
| Пользование земельным участком без правовых оснований влечет взыскание неосновательного обогащения | версия для печати |
Я. с 1970 года проживала в жилом доме на территории г. Омска. Земельный участок под домом находился в муниципальной собственности. Право собственности на дом зарегистрировано за Я. с 2006 года, кадастровый номер присвоен в 2012 году. Разрешенный вид использования участка был определен как для размещения домов индивидуальной жилой застройки. С 2011 года Я. предпринимала попытки оформить право собственности на земельный участок, обслуживающий дом. Было проведено межевание, из более крупного земельного участка выделен участок под домом площадью 1500 кв.м. В 2013 году Министерство имущественных отношений (далее – Минимущество) вынесло постановление об образовании путем раздела земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, из состава земель населенных пунктов, с расположенным на нем домом Я., установив вид разрешенного использования: для общественно-деловых целей. По состоянию на 2025 год согласно выписке из ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежал на праве собственности муниципалитету, на участке расположен жилой дом, принадлежащий на праве собственности Я. Минимущество в адрес Я. направило требование о взыскании стоимости неосновательного обогащения, включая проценты за пользование чужими денежными средствами, поскольку Я. не вносила плату за пользование земельным участком за период с июля 2020 года по март 2025 года. В связи с отказом в удовлетворении претензии, Минимущество обратилось в суд, указав, что отсутствие договорных правоотношений между сторонами не исключает возмездного пользования земельным участком под принадлежащим ответчику на праве собственности недвижимым имуществом и не освобождает его от необходимости произвести оплату за такое пользование. Суд первой инстанции удовлетворил заявленные требования, однако пришел к выводу о пропуске срока исковой давности в период с 22.07.2020 г. до 21.04.2022 г. Апелляционная инстанция указала на несоответствие выводов суда первой инстанции в части размера неосновательного обогащения и размера процентов за пользование чужими денежными средствами. Поскольку Я. использовала земельный участок по его первоначальному целевому назначению – для размещения дома, доказательств, подтверждающих коммерческое использование участка, истец не предоставил. Период неосновательного пользования земельным участком был установлен с 21.04.2022 г. по 31.03.2025 г. Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции согласилась с выводами судов нижестоящих инстанций, судебные акты оставлены без изменения (дело № 88-19253/2025). |
|
Понедельник | с 9:00 до 18:00 |
Вторник | с 9:00 до 18:00 |
Среда | с 9:00 до 18:00 |
Четверг | с 9:00 до 18:00 |
Пятница | с 9:00 до 15:30 |
Перерыв на обед с 13:00 до 13:30 В предпраздничные дни рабочий день сокращается на 1 час | |
Суббота | Выходной |
Воскресенье | Выходной |
| ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ |
|
|
|
|
|